Le MESOPOLHIS a le plaisir d’accueillir Pietro Battaglini du 16 mars au 30 septembre 2026.

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Pietro Battaglini est doctorant en études urbaines auprès du Département interuniversitaire d’études régionales et urbaines (DIST) de l’École polytechnique de Turin.

Son séjour au MESOPOLHIS s’inscrit dans la réalisation de son projet de thèse.

Ses travaux sont liés au domaine de recherche de l’axe 4 « Dynamiques socio-spatiales et mobilisations politiques » et de l’axe transversal « Études urbaines ». Son projet est soutenu au sein du laboratoire par Cesare Mattina, maître de conférences en sociologie à Aix-Marseille Université, et Claire Bénit, maîtresse de conférences en urbanisme à Aix-Marseille Université.

🔎 Titre et résumé de son projet de recherche :

L’instrumentalisation du Bail Réel Solidaire (BRS) en France : entre démarchandisation et conformité municipale

Ce projet de recherche analyse l’usage des Organismes de Foncier Solidaire (OFS) et du Bail Réel Solidaire (BRS) comme leviers de démarchandisation du logement en France. Inspiré du modèle des Community Land Trusts, ce dispositif repose sur la dissociation entre la propriété du sol et celle du bâti pour soustraire l’habitation aux logiques spéculatives.

Adoptant une approche qualitative centrée sur la région PACA, l’étude s’appuie sur des entretiens avec des élus et des résidents pour examiner les trajectoires résidentielles des bénéficiaires ainsi que les pratiques municipales face aux obligations de la loi SRU. Le terrain d’étude permet d’observer les arbitrages locaux entre impératifs légaux et stratégies de valorisation immobilière. À travers l’étude, la recherche analyse la manière dont l’OFS-BRS participe à la mutation de l’habitat social, entre instrument de démarchandisation et outil de conformité aux quotas légaux.

📨 Contact : pietro.battaglini[at]polito.it

📍 Lieux : Espace Philippe Séguin et Maison méditerranéenne des sciences humaines et sociales

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